Etagenwohnung in Wolpertswende

Diese außergewöhnliche, neuwertige Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse Nahe des Sportplatzes in Mochenwangen und überzeugt durch ihre moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und den besonderen Charme einer offenen Wohnraumgestaltung.

Auf rund 95 m² Wohnfläche erwarten Sie drei Zimmer, eine großzügige Galerie, ein Balkon, sowie eine sonnige Terrasse – ideal für Paare oder kleine Familien, die das Besondere schätzen.

Bereits vor dem Wohnungseingang lädt eine private, mit Pflastersteinen versehene Terrasse zum Verweilen ein. Über den großzügigen Flur gelangen Sie in den offen gestalteten Küchenbereich. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das stilvolle Wohnkonzept ein. Das Wohnzimmer grenzt direkt an den Küchenbereich an und bietet Zugang zum Gäste-WC. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss eignet sich perfekt als Homeoffice oder Kinderzimmer.

Eine offene Treppe führt ins Obergeschoss, das durch seine beeindruckende Raumhöhe und die helle Galerie (ca. 11 m²) begeistert – ein idealer Ort zum Arbeiten, Lesen oder Entspannen. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, auf dem Sie die Morgensonne genießen können.

Das großzügige Tageslichtbad (ca. 18 m²) mit Badewanne und gemauerter Dusche bietet viel Raum für Ihre persönliche Wellnessoase. Ein praktischer Drempel dient hier als zusätzliche Abstellfläche. Das angrenzende Schlafzimmer ist hell, ruhig und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung.

Das Haus wurde 1997 errichtet und die Wohnung 2017 fertiggestellt und neu ausgebaut. Das Gebäude steht auf einem Erbpachtgrundstück; der jährliche Erbpachtzins beträgt 602,06 €. Bezüglich der Erbpacht möchte ich Ihnen weitere Informationen gerne in einem persönlichen Telefonat mitteilen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!