Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Flingern Nord

WOHNPALAIS PLATANENHOF – Luxuriöses Wohnen in vollendeter Altbaukultur

Im Herzen des begehrten Hermannviertels in Flingern‑Nord präsentiert sich das Wohnpalais Platanenhof als klassischer Altbau aus der Jahrhundertwende, der in den vergangenen Jahren in wesentlichen Bereichen modernisiert und instandgesetzt wurde – mit dem Anspruch, historische Grandezza und zeitgemäßen Wohnkomfort zu verbinden. Die restaurierte Fassade mit ihren Stuckelementen, Tympana und Risalit betont die repräsentative Architektur eines echten Jahrhundertwendejuwels.

Im Inneren verbinden sich charakteristisch hohe Raumfluchten, maßgefertigte Einbauten und erlesene Materialien zu einer Wohnkultur im Stile längst vergangener Patrizier‑Residenzen. Großzügige Balkone und Terrassen – konstruiert als elegante Stahlvorsatzanlagen – erweitern den Wohnraum ins Grüne.

Im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen in den Jahren 2015 bis 2025 wurden unter anderem Elektroinstallation, Heizungsanlage, wasserführende Leitungen und Entwässerung im Gebäude in wesentlichen Teilen erneuert oder an heutige Anforderungen angepasst. Historische Bauteile wie Stuckdecken, Kassettentüren und Treppenanlagen wurden – soweit möglich – erhalten und in das Gesamtkonzept integriert; bauzeittypische Eigenschaften des Altbaus sind daher weiterhin prägend.

Der Dachstuhl und die Dacheindeckung wurden erneuert und mit einer Zwischen‑ und Aufsparrendämmung versehen, was der Energieeffizienz des Gebäudes zugutekommt.

Hinweis zur Preisaktualisierung:
Ursprünglich bestand die Option, die Wohnung durch die Hinzunahme zweier Kellerräume maisonetteartig zu erweitern. Diese Flächen wurden inzwischen einer anderen Einheit im Haus zugeordnet, sodass diese Ausbaumöglichkeit nicht mehr zur Verfügung steht. Der Angebotspreis wurde entsprechend der aktuellen Nutzungsmöglichkeiten angepasst

Von den fünf Wohneinheiten im Wohnpalais Platanenhof sind bereits drei verkauft; das hier angebotene Objekt gehört damit zu den letzten verfügbaren Einheiten!