Etagenwohnung in Hohenwarsleben

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten und ruhig gelegenen 4-Parteien-Hauses aus dem Baujahr 1993. Sie bietet ca. 81 m² Wohnfläche sowie eine gemütliche Terrasse mit Blick ins Grüne – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und eignet sich damit hervorragend als solide Kapitalanlage. Die monatliche Kaltmiete beträgt 546,80 EUR.

Die Wohnung verfügt über eine klare und funktionale Raumaufteilung: Vom zentralen Flur aus sind das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, die separate Küche, das Badezimmer mit Badewanne sowie das Schlafzimmer und das Kinder- bzw. Arbeitszimmer erreichbar. Die Wohnräume sind mit ansprechendem Laminatboden ausgestattet, in Küche und Bad wurden pflegeleichte Fliesen verlegt. Die Wände sind tapeziert und gestrichen. Die Zimmer bieten durch ihre angenehmen Proportionen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wodurch sowohl Paare als auch kleine Familien oder Home-Office-Nutzer ein passend strukturiertes Wohnumfeld vorfinden.

Das Bad ist hell gefliest und verfügt über Badewanne, WC und Waschbecken. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus 1993. Die Wohnung ist mit Wandheizkörpern ausgestattet, das Warmwasser wird über einen Elektrodurchlauferhitzer bereitgestellt. Die Kunststofffenster sind mit Isolierverglasung versehen. Ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz gehören zur Wohnung und runden das Angebot ab.