Erdgeschosswohnung in Norden

In einer begehrten Wohnlage der Stadt Norden – nur wenige Minuten von der Nordseeküste entfernt – befindet sich dieses sanierte Gebäude bestehend aus vier Wohneinheiten. Durch die zentrale Umgebung mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten eignet sich die Immobilie hervorragend zur Eigennutzung oder Kapitalanlage.

Das Gebäude wurde ursprünglich 1928 erbaut und im Jahr 2025 umfassend saniert. Dabei wurde großer Wert auf eine moderne Ausstattung, eine zeitgemäße Raumaufteilung und energetische Effizienz gelegt. Mit einer Wohnfläche von ca. 41 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Aufteilung und ein angenehmes Wohngefühl.

Von dem zentralen Eingangsbereich erreichen Sie rechts das Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Abstellraum. Gegenüberliegend befindet sich das moderne Badezimmer mit separater Toilette und das gemütliche Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen einlädt.

Die ortsübliche Vergleichsmiete beträgt ca. 12 €/m². Somit sind monatliche Mieteinnahmen von rund 492 € zu erwarten.

Ein attraktives Gesamtpaket aus hervorragender Lage, Sanierungsqualität und Wohnkomfort – ein ideales Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage in einer der beliebtesten Regionen Ostfrieslands.