Penthouse in München-Obermenzing

Zum Verkauf steht eine exklusive Penthouse-Maisonette-Wohnung mit großzügiger, sonniger Terrasse, die nahezu ringsum das Gebäude umschließt. Das Haus verfügt über insgesamt sieben Wohneinheiten.
Ein besonderes Highlight: Der Aufzug fährt direkt bis in die Wohnung, ein Komfort, der selten ist.

Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, die Vielzahl an Zimmern und ihre hochwertige Ausstattung:

Galerie mit beeindruckendem Wohnbereich und Kaminanschluss

Wohnzimmer mit historischem Barockofen aus dem Jahr 1800

Große Küche mit Frühstücksecke, zusätzlich eine kleine Küche als Wirtschaftsraum

Fitnessraum, Sauna / Dampfsauna und Gästezimmer

Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Regendusche

Gäste-WC, Büro (Homeoffice Zimmer), große Ankleide mit kleinem Ostbalkon

Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Südterrasse

Die Terrasse ist südwestlich ausgerichtet, teilweise überdacht und mit offenem Kamin ausgestattet. Elektrische Markisen und Raffrollos sorgen für Komfort. Vom Esszimmer aus gelangt man über einen überdachten Freisitz direkt auf die Südterrasse.

Im oberen Bereich der Maisonette, im Dachgeschoss, erstreckt sich die Galerie zu weiteren Räumen, darunter ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche, Saunaraum, Relax Zimmer, ein Wohn/Schlafzimmer (Gäste) mit begehbarem Schrank, eine kleine Küche sowie eine zweite Wohnungstür.

Großer Kellerraum mit ca. 17,84 m ².

Die Wohnung ist ab November/Dezember bezugsbereit und bietet ein einmaliges Wohnambiente mit hoher Lebensqualität. Ideal für anspruchsvolle Käufer, die Großzügigkeit, Komfort und exklusive Ausstattung schätzen.



Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Wohnung: 1.950.000 €

Stellplätze: 2 x 25.000 € = 50.000 €

Somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von 2.000.000 €.