Etagenwohnung in Aachen-Vaalserquartier

Diese attraktive, vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1983 in ruhiger und begehrter Lage von Aachen-Laurensberg/Kullen. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den gepflegten Gesamtzustand und die solide Mieterstruktur und eignet sich somit ideal zur Eigennutzung oder als langfristige Kapitalanlage.

Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die rund 65 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen einladenden Eingangsbereich, ein großzügiges Wohnzimmer (ca. 22 m²) mit Zugang zum Balkon, ein helles Schlafzimmer (ca. 18 m²), eine Küche, ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie zwei praktische Abstellräume.

Im Jahr 2021 wurde die Wohnung im Zuge einer Neuvermietung umfassend renoviert. Dabei wurde unter anderem eine neue, moderne Einbauküche installiert, die sich in einem sehr guten Zustand befindet und im Kaufpreis enthalten ist.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand und ist vermietet, was sie zu einer attraktiven Investition mit stabiler Mieteinnahmen macht.