Mehrfamilienhaus zum kaufen in Thalheim/Erzgebirge

Das teilunterkellerte Mehrfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich mit einer ansprechenden Klinkerfassade, die teilweise durch Fachwerkelemente ergänzt wird. Als markantes Eckgebäude verfügt es über mehrere separate Hauseingänge, was den einzelnen Einheiten zusätzliche Privatsphäre bietet. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss besitzt einen eigenen straßenseitigen Zugang und ist somit optimal erreichbar.

In den Jahren 2004 bis 2005 wurde das Gebäude umfassend modernisiert und saniert. Im Zuge dieser Maßnahmen erfolgte auch die Erweiterung um zwei Balkone, welche 2024 komplett erneuert wurden.
Durch diese Maßnahmen konnte der Wohnkomfort der oberen Einheiten zusätzlich gesteigert werden.

Der Innenhof bietet praktische Zusatznutzen: Hier befinden sich eine Garage sowie eine Carportanlage, die den Mietern zusätzliche Stellflächen zur Verfügung stellen.

Sämtliche sechs Wohnungen sowie die Gewerbefläche im Erdgeschoss sind vollständig vermietet und sichern stabile Mieteinnahmen.