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Maisonette-Wohnung in Hamburg-Winterhude

Courtagefrei: Eigentumswohnung mit Dachterrasse in Winterhude

22301 Hamburg, Winterhude
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Kaufpreis
2.350.000 €
Zimmer
3
Fläche
143.13 m²
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Objekt-ID: 38974501

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 143.13 m²
Etage: 4 von 5
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.350.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 16.418,60 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Aufzug
Keller
Baujahr: 1906
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

ZWISCHEN HIMMEL UND ALSTER - ELEGANTE ENDETAGEN IM HERZEN VON WINTERHUDE

Die Häuser in der Sierichstraße 48, 50 und 52 blicken auf eine eindrucksvolle Geschichte zurück. Errichtet in den Jahren 1906/1907 vom Architekten Claus Meyer, prägen sie mit ihrer reich dekorierten Jugendstil-Architektur und den für Hamburg typischen hohen Mansard-Dächern seit über einem Jahrhundert das Bild Winterhudes. In diese Tradition fügt sich das Projekt Upper East harmonisch ein und setzt zugleich einen modernen und hochherrschaftlichen Akzent: Bereits beim Betreten empfängt Sie die großzügige Eingangshalle, gestaltet mit edlen Wandvertäfelungen und stimmungsvollen Lampen und der Fahrstuhl bringt Sie bequem bis ins 4. Obergeschoss. Die zurückgesetzten
Hauseingänge, gesäumt von Vorgärten, verleihen dem Ensemble zusätzliche Eleganz und eine einladende Präsenz im Straßenbild.

Objektdetails:
- Neubaustandard unter Beachtung aller aktuellen energetischen sowie Schall-, Wärme- und Brandschutzvorschriften
- Zwei Wohnungseingangstüren je Wohnung (eine pro Etage)
- Großzügiger Balkon (Westausrichtung) über die Breite der Wohnung
- Individuelle Abstellfläche im Keller für jede Wohnung
- Abstellmöglichkeit für Fahrräder im Gemeinschaftskeller
- Renoviertes Treppenhaus
- Objekt fortlaufend modernisiert und saniert
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Lage

22301 Hamburg
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Hamburg Winterhude

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.819,79 €/m² in Hamburg - Winterhude. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.717,19 €/m².

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