Erdgeschosswohnung in Heilbronn-Neckargartach

Im Hochgelegen am Manfred-Weimann-Ring 41 entsteht ein moderner Neubau, der komfortables und zeitgemäßes Wohnen ermöglicht. In diesem Gebäude wird eine attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung verfügbar sein, die auf 63 m² Wohnfläche ein durchdachtes und helles Raumkonzept bieten wird – ideal für Singles, Paare oder Pendler.

Ein Highlight wird die Loggia sein, die Platz für entspannte Stunden im Freien bietet und zusätzlich Licht und Luft in die Wohnung bringt.

Die geplante Ausstattung, die moderne Bauweise und die praktische Raumaufteilung werden diese Wohnung zu einem angenehmen und komfortablen Zuhause machen. Helle Räume und funktionale Wohnbereiche sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Die Gebäude werden als Energie-Effizienzhaus 40 errichtet und erhalten eine QNG-Zertifizierung, wodurch ein besonders hoher Nachhaltigkeitsstandard erfüllt wird. Zusätzlich wird auf den Dächern eine Photovoltaikanlage installiert, die zur Energieeffizienz des Gesamtprojekts beiträgt und den nachhaltigen Charakter weiter stärkt. Das gesamte Quartier ist darüber hinaus an das Fernwärmenetz angeschlossen, was eine zuverlässige und klimafreundliche Wärmeversorgung sicherstellt. Für Käufer ergeben sich dadurch attraktive Fördermöglichkeiten wie z.B. KfW-Förderprogramme oder die Sonder-AfA für Kapitalanleger.

Dank der Lage in einer zukunftsstarken Region eignet sich die Wohnung auch hervorragend als Kapitalanlage, da Wertstabilität und Vermietbarkeit gegeben sein werden.

Geplant ist die Fertigstellung des Neubaus im Sommer2027: Ein Zuhause, das moderne Wohnqualität und Komfort verbinden wird.