Etagenwohnung in Wiesbaden-Biebrich

Diese charmante Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines als Einzelkulturdenkmal eingestuften Mehrfamilienhauses. Das historische Ambiente des Gebäudes verbindet sich mit einer ruhigen und angenehmen Nachbarschaft zu einem besonderen Wohnumfeld.

Ein absolutes Highlight ist die großzügige Süd-Terrasse auf der Rückseite des Hauses – mit viel Sonne über den Tag und einem idyllischen Blick in den ruhigen Innenhof. Zusätzlich steht ein kleiner Balkon zur Straßenseite zur Verfügung. Die Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss, ein Hauptbad sowie ein separates Gäste-WC.

Aktuell ist die Einheit vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage.

Attraktiv für Investoren: Aufgrund der Denkmal-Abschreibung nach § 7i EStG ist es dem Käufer möglich, künftige Sanierungskosten über einen Zeitraum von bis zu 12 Jahren steuerlich geltend zu machen.