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Erdgeschosswohnung in Schwabhausen

Idyllische Gartenwohnung in Traumlage – Ihr ruhiges Zuhause im Grünen!

85247 Schwabhausen
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Kaufpreis
280.000 €
Zimmer
2
Fläche
70 m²
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Objekt-ID: 38976859

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 70.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 280.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.000,00 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 96,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 4-Parteien-Hauses vereint naturnahes Wohnen mit praktischer Infrastruktur. Auf ca. 70 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Das wahre Highlight ist jedoch der private, eingezäunte Garten mit sichtgeschützter Terrasse – Ihr grünes Paradies zum Entspannen, Grillen oder Gärtnern! Ein Wandschrank im Eingangsbereich schafft praktischen Stauraum. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil (ca. 9,5 m²) sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum mit eigenem Zähler.

Die ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Straße, der weite Blick über die Natur und die Nähe zur S-Bahn-Station Schwabhausen (nur wenige Gehminuten!) machen dieses Objekt ideal für Singles, Paare oder Senioren, die Ruhe und gute Anbindung verbinden möchten.

Optional kann ein Duplex-Garagenstellplatz zusätzlich erworben werden.

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Lage

85247 Schwabhausen
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Schwabhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.225,08 €/m² in Schwabhausen.

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