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Terrassenwohnung in Tuntenhausen

Wohnung im Energiesparhaus (EnEv 70) mit Südterrasse und Garten

83104 Tuntenhausen
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
3
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 38976984

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Preis/m²: 5.986,67 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 28,85 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Moderne Energiesparwohnung mit überdachter Süd-Terrasse & Bergblick

Dieses moderne Zuhause vereint hochwertige Materialien, durchdachte Architektur und eine naturnahe Lage zu einem Wohnkonzept, das Komfort und Lebensqualität perfekt miteinander verbindet. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein stilvolles, ruhiges und nachhaltiges Zuhause suchen.

Ausstattung & Highlights

Große überdachte Süd-Terrasse – ca. zu zwei Dritteln überdacht, hochwertig gepflastert und ideal für entspannte Sommerabende

Großzügige 2,50 m breite Flügeltür vom Wohnbereich zur Terrasse für lichtdurchflutete Räume

Moderne Einbauküche in zeitlosem, hellgrauem Design

Autoaußenstellplatz direkt am Haus

SAT-Anlage für zuverlässigen Empfang

Traumhafte Berg- und Fernsicht in ruhiger, naturnaher Umgebung

Eigener Kellerabstellplatz für zusätzlichen Stauraum

3-fach-Verglasung für optimale Wärme- und Schalldämmung

Schallschutztrennwände für angenehm ruhiges Wohnen

Solaranlage auf dem Garagendach zur effizienten Warmwasseraufbereitung

Wasserenthärtungsanlage für weiches, kalkarmes Wasser

Energieeffiziente Wärmepumpe für umweltfreundliches, kostensparendes Heizen

Außenbereich

Der gepflegte Außenbereich verbindet Natur, Ruhe und Wohnkomfort auf harmonische Weise. Die großflächige Süd-Terrasse ist zu rund zwei Dritteln überdacht und bietet damit sowohl sonnige als auch geschützte Bereiche – perfekt zum Entspannen, Genießen oder für gesellige Abende. Eine dichte Kirschlorbeerhecke sorgt für Privatsphäre und schirmt das Grundstück zur angrenzenden Wiese ab. Dank der offenen Süd-Ausrichtung profitieren Sie von viel Tageslicht und einem freien, idyllischen Blick in die umliegende Landschaft.
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Lage

83104 Tuntenhausen
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Tuntenhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.150,67 €/m² in Tuntenhausen.

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