Etagenwohnung in Castrop-Rauxel

Wir bieten Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Kapital in eine bereits vermietete und solide Eigentumswohnung im Erdgeschoss zu investieren. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage und ist ideal für den langfristigen Vermögensaufbau.

Die ca. 63 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei separate Schlafzimmer. Dies macht die Wohnung besonders attraktiv für kleine Familien oder WGs.

Das vorhandene Tageslichtbadezimmer sorgt für eine angenehme Wohnqualität und ist mit einer Dusche ausgestattet.

Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten, stylischen Zustand, womit Sie bei einer möglichen Neuvermietung ein breites Spektrum an Mietern begeistern können, was eine schnelle, unkomplizierte Neuvermietung garantieren würde.

Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet praktischen Stauraum.

Die Wohnung ist bereits seit April 2024 vermietet, was Ihnen einen sofortigen und nahtlosen Einnahmestart sichert. Die monatliche Kaltmiete beträgt 550,00 €, was eine solide Renditebasis darstellt.
Das Hausgeld für diese Immobilie beträgt 270,00€, und beinhaltet dabei einen nicht umlagefähigen Betrag in Höhe von 118,69€.

Sichern Sie sich dieses unkomplizierte und ertragsstarke Investment!

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins (in Absprache mit dem Mieter) stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.