Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kleinheubach

Willkommen in Kleinheubach – wo Wohnkomfort auf attraktive Investitionschancen trifft.

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus vereint behagliches Wohnen mit einer soliden Kapitalanlage. In ruhiger Lage erwartet Sie ein vielseitiges Wohnhaus mit drei Wohneinheiten und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.

Die Immobilie verfügt über insgesamt 11 Zimmer mit circa 284 m² Wohnfläche und bietet jede Menge Platz und Flexibilität – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Zwei der Wohnungen sind derzeit vermietet und generieren sofortige Mieteinnahmen – ein wertvoller Vorteil für Anleger. Die dritte Einheit im Erdgeschoss steht aktuell leer und kann sofort selbst bezogen oder neu vermietet werden.


Im Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils großzügige 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 99 m² Wohnfläche und identischem Grundriss. Jede Einheit verfügt über einen einladenden Eingangsbereich mit Flur, eine Küche, ein helles Wohnzimmer, drei gemütliche Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

In der Erdgeschosswohnung gelangen Sie über den Wohnbereich und das Schlafzimmer auf eine große, überdachte Terrasse mit modernem Glasterrassendach. Hier können Sie Ihre Sommerabende gemütlich ausklingen lassen – ein schöner Ort für Ruhe, Erholung und entspannte Freizeitmomente. Im Obergeschoss lädt ein geräumiger Balkon mit Zugang zum Wohnzimmer und Schlafzimmer zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick in den Garten.

Die Dachgeschosswohnung umfasst ca. 85 m² Wohnfläche und bietet ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbad.

Im Kellergeschoss stehen Ihnen ....

Mehr Informationen gewünscht? Fordern Sie das ausführliche Exposé mit weiteren Unterlagen an unter www.berk-online.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Dieses charmante Haus bietet alles, was man sich für ein komfortables Wohnen wünscht - und das in Kombination mit einer stabilen Wertanlage. Ob zur Eigennutzung, teilweisen Vermietung oder als reine Kapitalanlage: Hier eröffnen sich vielseitige Möglichkeiten für Menschen, die großzügiges Wohnen und naturnahe Lebensqualität miteinander verbinden möchten.