
Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Pempelfort
Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Pempelfort – ideal für 1–2 Personen
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- Kaufpreis
- 254.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 42 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 38983666
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 42.00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 254.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 6.047,62 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1952 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 140,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese liebevoll und umfassend modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Düsseldorfer Stadtteil Pempelfort. Auf ca. 42 m² erwartet Sie ein durchdachtes, modernes Wohnkonzept in neuwertigem Zustand – perfekt für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit Wohlfühlfaktor suchen.
Ausstattung & Highlights
Erstbezug nach Komplettsanierung (Mai–Juli 2025)
Erneuerte Elektrik, Wasserleitungen, Heizkörper und Heizungsanlage
Hochwertiger Vinylboden in moderner Holzoptik
Stylishes Tageslichtbad mit großformatigen Fliesen und neuen Sanitärobjekten
Neue weiße Innentüren, glatte Wände (Vliestapete) & frisch renovierte Decken
Ruhiges Schlafzimmer zum Innenhof – ideale Rückzugsmöglichkeit
Besonderes Highlight: eingebaute Empore im größeren Schlafzimmer - perfekt als zusätzlicher Schlafbereich, Stauraum oder kreativer Rückzugsort (ca. 5 m²)
Die Wohnung überzeugt durch ihr lichtdurchflutetes Ambiente, eine optimale Raumaufteilung und viele moderne Details, die den Erstbezug zu etwas Besonderem machen.
Ausstattung & Highlights
Erstbezug nach Komplettsanierung (Mai–Juli 2025)
Erneuerte Elektrik, Wasserleitungen, Heizkörper und Heizungsanlage
Hochwertiger Vinylboden in moderner Holzoptik
Stylishes Tageslichtbad mit großformatigen Fliesen und neuen Sanitärobjekten
Neue weiße Innentüren, glatte Wände (Vliestapete) & frisch renovierte Decken
Ruhiges Schlafzimmer zum Innenhof – ideale Rückzugsmöglichkeit
Besonderes Highlight: eingebaute Empore im größeren Schlafzimmer - perfekt als zusätzlicher Schlafbereich, Stauraum oder kreativer Rückzugsort (ca. 5 m²)
Die Wohnung überzeugt durch ihr lichtdurchflutetes Ambiente, eine optimale Raumaufteilung und viele moderne Details, die den Erstbezug zu etwas Besonderem machen.
Lage
40479 DüsseldorfDüsseldorf Pempelfort
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.561,69 €/m² in Düsseldorf - Pempelfort. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.252,47 €/m².
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