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Etagenwohnung in München-Maxvorstadt

Gemütliche Einzimmerwohnung in zentraler Bestlage in der Maxvorstadt (keine Maklerprovision)

Schellingstrasse
80798 München, Maxvorstadt
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Kaufpreis
359.000 €
Zimmer
1.5
Fläche
34.9 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 38991272

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 34.90 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: 01.03.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 359.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 10.286,50 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 201,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Im dritten Obergeschoss gelegen ist die gemütliche Einzimmerwohnung mit einem neu Installierten Balkon und modernen Panoramascheiben ausgestattet. Die Ausrichtung ist nach Süden mit freiem Blick über sehr ruhige Hinterhöfe. Mit dem brandneuen Aufzug von Ende 2025 erreichen Sie bequem das dritte Obergeschoss des Hauses. Über den kleinen Flur erreicht man direkt das geräumige Badezimmer mit Dusche und das Hauptwohnzimmer. Dieses bietet eine gemütliche Nische zur Nutzung als kleines abgetrenntes Schlafzimmer oder als Büro. Eine kleine Voratskammer ist ebenfalls extra vorhanden. Neben der grosszügigen Balkontüre tritt man rechts direkt in die kleine praktische Tageslichtküche. Die ca. 2020 neu installierte Einbauküche bietet alles was man braucht und ist im Preis enthalten. Der neu renovierte Parkettboden im Hauptzimmer wirkt gemütlich und edel zugleich und lädt zum sofortigen Einziehen ein. Ein abschliessbares Dachabteil ist bequem zu erreichen un bietet zusätzlichen Stauraum.
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Lage

Schellingstrasse
80798 München
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München Maxvorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.234,24 €/m² in München - Maxvorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.979,49 €/m².

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