Etagenwohnung in München-Hadern

Diese stilvolle Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus Bj. 2014 und überzeugt bereits beim Eintreten durch ihre gehobene Ausführung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der äußerst gepflegte Zustand vermittelt den Eindruck eines Neubaus, während große Fensterflächen und eine klare Raumgestaltung ein besonders freundliches Ambiente schaffen.

Ein herausragendes Merkmal ist der helle, südlich ausgerichtete Wintergarten. Er bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als zusätzliches Zimmer, Arbeitsbereich, Gästezimmer oder gemütlicher Rückzugsort. Der angrenzende Bereich ermöglicht zudem die Anlage einer kleinen Grünfläche, die dem Wohngefühl eine natürliche Note verleiht. Die Terrasse im 1. Obergeschoss kann als Garten genutzt werden. Dort besteht die Möglichkeit, echten Rasen anzulegen. Zusätzliche Bepflanzungen wie kleine Bäume oder Sträucher können in geeigneten Pflanzgefäßen gesetzt werden und schaffen eine besonders idyllische Atmosphäre.

Ein echtes Alleinstellungsmerkmal ist der private Garten im 1. Obergeschoss – eigens für diese Wohnung gestaltet und in dieser Form nur selten anzutreffen. Hier genießen Sie zusätzlichen Freiraum zum Entspannen, Sonnen oder Grillen – ein besonderer Vorteil in urbaner Lage. Die Wohnbereiche sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, das den modernen Charakter der Wohnung stilvoll unterstreicht und für ein warmes Wohngefühl sorgt.

Das freundliche, modern ausgestattete Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort. Die elegante Einbauküche mit hochwertigen Geräten erfüllt höchste Ansprüche und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Die Ablöse für die Küche beträgt 14.000 €.

Diese Wohnung überzeugt durch ihren ausgezeichneten Pflegezustand, ihre hochwertige Ausstattung und den außergewöhnlichen Außenbereich – ein Objekt mit Seltenheitswert. Gerne präsentiert Ihnen Frau Barretta diese besondere Immobilie persönlich. Für Terminvereinbarungen erreichen Sie sie unter 0178-8144926.