
Dachgeschosswohnung in München-Harlaching
Exklusives Wohnen mit ca. 60 m² Dachterrasse
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- Kaufpreis
- 1.350.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 132 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38992253
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 132.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.350.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 10.227,30 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Keller
| Baujahr: | 1976 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 133,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Auf großzügiger Fläche präsentiert sich diese vollständig sanierte Dachterrassenwohnung mit Penthousecharakter im begehrten Münchner Stadtteil Harlaching. Hier verbinden sich zeitlose Eleganz und ein Höchstmaß an Komfort zu einem Wohnkonzept von außergewöhnlicher Qualität. Eine durchdachte Grundrissgestaltung und edle Materialien schaffen ein Ambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Rundum-Sanierung mit Liebe zum Detail
Im Rahmen der jüngsten Komplettsanierung wurde die gesamte Wohnung technisch und optisch auf den neuesten Stand gebracht:
- Erneuerung der gesamten Elektrik einschließlich Schalterprogramm
- Spachtel-, Schleif- und Malerarbeiten aller Wänden und Decken
- Neugestaltung beider Badezimmer mit edlen Feinsteinfliesen, Regenduschen, spülrandlosen WCs, Spiegeln mit indirekter Beleuchtung sowie Deckenspots
- Neuaufbau und Ausgleich des Bodens mit hochwertigem Landhaus-Eichendielenboden
- Teilweise abgehängte Decken, Lichtvouten mit Dimm-Funktion
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Vorbereitung für eine Designküche mit mittigem Küchenblock
- Türen mit modernen Griffen, teilweise ohne Schlüsselrosetten
- Dachterrassenflächen mit hochwertigen WPC-Dielen, langlebig, pflegeleicht, ansprechend
Wohnen mit Stil und Atmosphäre
Das weitläufige Entrée mit Lichtkuppeln empfängt Bewohner und Gäste mit einer hellen, offenen Atmosphäre.
Der zentrale Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung: Großzügige Fensterfronten schaffen eine lichtdurchflutete Wohlfühlzone mit freiem Blick über die Dächer Harlachings. Ein offener Kamin sorgt für behagliche Wärme, ideal für entspannte Abende.
Rückzugsorte & Außenbereiche
Die beiden hochwertig ausgestatteten Badezimmer überzeugen durch Design und Funktionalität auf höchstem Niveau.
Zwei Dachterrassen erweitern den Wohnraum nach außen und bietet Platz für Lounge- und Essbereiche, ein perfekter Ort, um sonnige Stunden zu genießen oder den Tag stimmungsvoll ausklingen zu lassen.
Rundum-Sanierung mit Liebe zum Detail
Im Rahmen der jüngsten Komplettsanierung wurde die gesamte Wohnung technisch und optisch auf den neuesten Stand gebracht:
- Erneuerung der gesamten Elektrik einschließlich Schalterprogramm
- Spachtel-, Schleif- und Malerarbeiten aller Wänden und Decken
- Neugestaltung beider Badezimmer mit edlen Feinsteinfliesen, Regenduschen, spülrandlosen WCs, Spiegeln mit indirekter Beleuchtung sowie Deckenspots
- Neuaufbau und Ausgleich des Bodens mit hochwertigem Landhaus-Eichendielenboden
- Teilweise abgehängte Decken, Lichtvouten mit Dimm-Funktion
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Vorbereitung für eine Designküche mit mittigem Küchenblock
- Türen mit modernen Griffen, teilweise ohne Schlüsselrosetten
- Dachterrassenflächen mit hochwertigen WPC-Dielen, langlebig, pflegeleicht, ansprechend
Wohnen mit Stil und Atmosphäre
Das weitläufige Entrée mit Lichtkuppeln empfängt Bewohner und Gäste mit einer hellen, offenen Atmosphäre.
Der zentrale Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung: Großzügige Fensterfronten schaffen eine lichtdurchflutete Wohlfühlzone mit freiem Blick über die Dächer Harlachings. Ein offener Kamin sorgt für behagliche Wärme, ideal für entspannte Abende.
Rückzugsorte & Außenbereiche
Die beiden hochwertig ausgestatteten Badezimmer überzeugen durch Design und Funktionalität auf höchstem Niveau.
Zwei Dachterrassen erweitern den Wohnraum nach außen und bietet Platz für Lounge- und Essbereiche, ein perfekter Ort, um sonnige Stunden zu genießen oder den Tag stimmungsvoll ausklingen zu lassen.
Lage
81545 MünchenMünchen Harlaching
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.234,24 €/m² in München - Harlaching. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.979,49 €/m².
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