Etagenwohnung in Marktredwitz

Diese 4-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Stadtbereich von Marktredwitz.

Sie umfaßt eine Wohnfläche von ca. 80 qm, die sich auf Diele, Abstellraum, Bad mit Badewanne, Küche, Kinderzimmer 1 und Kinderzimmer 2, Wohnzimmer und Schlafzimmer aufteilt.

Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist und somit Abendsonne bekommt.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil UND zwei Tiefgaragenplätze zugeordnet
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Das Haus verfügt über einen Aufzug, der 2023/2024 erneuert wurde, und wird mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2002 beheizt.

Die Fenster dieser Wohneinheit wurden 1996 in Kunststofffenster mit Isolierverglasung getauscht.

Das Bad wurde ca. 2004 modernisiert und ist einer Badewanne ausgestattet, außerdem ist hier Platz für die Waschmaschine.

Die Wohnung ist bereits langjährig vermietet und erwirtschaftet einen Kaltmietertrag von 4.416 Euro jährlich.
Dieser Mietpreis (368 Euro monatlich) wurde aktuell erhöht und ist momentan somit nicht steigerungsfähig. Bei Anmeldung von Eigenbedarf ist eine Kündigungsfrist von 9 Monaten zu beachten.