Etagenwohnung in Hamburg-Eilbek
1-Zi-ETW, 31m² mit Balkon, Aufzug, Tiefgaragenstellplatz und separatem Kellerraum
Eilbeker Weg
22089 Hamburg, Eilbek
22089 Hamburg, Eilbek
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 248.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 31 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 38994695
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 31.00 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 248.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 8.000,00 € |
| Mit Immobilienpreisen Hamburg vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Garten
Aufzug
Garage
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1983 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 119,50 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Ja |
Objektbeschreibung
Diese helle, attraktive, vollständig modernisierte (auch seniorengerechte) 1-Zimmer-Wohnung mit Fußbodenheizung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten 4-stöckigen Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Hamburg-Eilbek. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung, zum Keller, zur Tiefgarage sowie zum Waschkeller mit Münzwaschmaschine und Münztrockner.
Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale, verkehrstechnisch sehr gut angebundene Lage, einen großzügigen, teilüberdachten Süd-Ost-Balkon mit Abstellraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der separat vermietbar ist. Ebenfalls als Lagerraum separat vermietbar ist ein nicht einsehbarer, voll ummauerter, ca. 4 m² großer Lagererraum im Keller mit eigener Tür - direkt gegenüber vom Aufzug.
Die Vergleichsmieten gehören zu den höchsten in Hamburg. Aufgrund der vollständigen Modernisierung gelten bei der Neuvermietung zudem die Beschränkungen der Mietpreisbremse nicht.
Der Verwaltungsbeirat leistet hervorragende Arbeit für die Anlage sowie für die Wohnungseigentümergemeinschaft.
Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale, verkehrstechnisch sehr gut angebundene Lage, einen großzügigen, teilüberdachten Süd-Ost-Balkon mit Abstellraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der separat vermietbar ist. Ebenfalls als Lagerraum separat vermietbar ist ein nicht einsehbarer, voll ummauerter, ca. 4 m² großer Lagererraum im Keller mit eigener Tür - direkt gegenüber vom Aufzug.
Die Vergleichsmieten gehören zu den höchsten in Hamburg. Aufgrund der vollständigen Modernisierung gelten bei der Neuvermietung zudem die Beschränkungen der Mietpreisbremse nicht.
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Lage
Eilbeker Weg22089 Hamburg
Hamburg Eilbek
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.819,79 €/m² in Hamburg - Eilbek. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.717,19 €/m².
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