Immobilie in Bayreuth-Altstadt
Vermietete Kapitalanlage in attraktiver Bayreuther Lage
Hölderlinanlage
95447 Bayreuth, Altstadt
95447 Bayreuth, Altstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 140.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 63 m²
15 Aufrufe
Objekt-ID: 38996711
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 63.00 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 140.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.222,22 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
| Baujahr: | 1986 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 110,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 63 m². Beim Betreten der Wohnung befindet sich der Zugang in einem großzügigen Eingangsbereich. Rechts liegt die Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche und einem Fenster. Ebenfalls auf der rechten Seite befindet sich das Wohnzimmer, das durch seine Größe und gute Belichtung überzeugt und einen direkten Zugang zum Balkon/Loggia bietet.
Auf der linken Seite des Flures befindet sich das Badezimmer mit Badewanne. Am Ende des Flures liegt das Schlafzimmer, das ebenfalls über gute Tageslichtverhältnisse verfügt und ausreichend Platz bietet.
Zur Wohnung gehören ein Duplextiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Ein Duplextiefgaragenstellplatz besitzt einen Wert von ca. 8.500,00.
Die Wohnanlage wird durch einen Hausmeisterservice betreut und bietet außerdem einen gemeinschaftlichen Fahrradraum.
Die Wohnung ist vermietet. Ab dem 01.01.2026 betragen die monatlichen Mieteinnahmen inklusive Stellplatz 517,50 EUR. Dies entspricht jährlichen Mieteinnahmen in Höhe von 6.210,00 EUR. Zustimmung des Mieters bereits mündlich gegeben.
Auf der linken Seite des Flures befindet sich das Badezimmer mit Badewanne. Am Ende des Flures liegt das Schlafzimmer, das ebenfalls über gute Tageslichtverhältnisse verfügt und ausreichend Platz bietet.
Zur Wohnung gehören ein Duplextiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Ein Duplextiefgaragenstellplatz besitzt einen Wert von ca. 8.500,00.
Die Wohnanlage wird durch einen Hausmeisterservice betreut und bietet außerdem einen gemeinschaftlichen Fahrradraum.
Die Wohnung ist vermietet. Ab dem 01.01.2026 betragen die monatlichen Mieteinnahmen inklusive Stellplatz 517,50 EUR. Dies entspricht jährlichen Mieteinnahmen in Höhe von 6.210,00 EUR. Zustimmung des Mieters bereits mündlich gegeben.
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Lage
Hölderlinanlage95447 Bayreuth
Bayreuth Altstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.429,20 €/m² in Bayreuth - Altstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bayreuth liegt derzeit bei 3.564,38 €/m².
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