Etagenwohnung in Neustadt an der Donau

Die von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahre ca. 2000 errichteten Gebäudes. Die Wohnung besticht durch die schöne Aufteilung der Zimmer und ihre zentrale Lage in Bad Gögging.
Aufgeteilt ist die Wohnung in ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon mit Blick auf den Marktplatz und die Limestherme, ein Badezimmer und eine Küche. Das großzügige Wohnzimmer, das Schlafzimmer und die Diele zeichnen sich durch einen Laminatboden aus. Die Küche und das Bad sind gefliest.
Ein abschließbares Kellerabteil und ein dazugehöriger Stellplatz im Parkhaus runden dieses großartige Angebot ab.
Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 6.000 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt ca. 4.609 EUR p.a., davon sind ca. 3.933 EUR p.a. umlagefähig. Die Nebenkostenvorauszahlung für den Stellplatz im Parkhaus beträgt ca. 168 EUR p.a., davon sind ca. 106 EUR p.a. umlagefähig.
Die Angaben (Stand: 11/2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns doch direkt an, um mehr über dieses Objekt zu erfahren! Gerne stehen wir für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.