Immobilie in Hamburg-Barmbek-Süd

Das Ensemble besteht aus den Wohngebäuden Haus 1 und 3 mit insgesamt 31 Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit. Die im Jahr 1947 in solider, fünfgeschossiger Massivbauweise errichteten Häuser präsentieren sich mit einer klassischen Rotklinkerfassade, die dem Gesamtobjekt einen zeitlos harmonischen Charakter verleiht.

Den Bewohnern stehen Abstellräume im Dachgeschoss und im Keller zur Verfügung. Darüber hinaus bietet ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zusätzlichen Komfort und Funktionalität.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²a): 182,3. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Gas-Durchlauferhitzer, der im Jahr 2015 erneuert wurde.

Das Gebäude befindet sich in einem dem Baualter geschuldetem Zustand. Perspektivisch werden diverse Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen geplant, die in den nächsten Jahren realisiert werden sollen.

Ein Aufzug ist nicht vorhanden.