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Etagenwohnung in Niederwerrn

PROVISIONSFREI: Frisch sanierte und traumhafte Wohnung in begehrtester Lage Niederwerrns

97464 Niederwerrn
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Kaufpreis
235.000 €
Zimmer
3
Fläche
92 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 39000455

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 92.00 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 235.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.554,35 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 94,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Genießen Sie den Erstbezug nach Renovierung in dieser perfekt geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung, die sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten MHF befindet. Die Wohnung überzeugt Sie vom ersten Blick mit geräumigem und hellem Flur, frisch tapezierte Wänden und einem modernen Designerboden. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet viel Platz und hat ein Zugang zum sonnigen Balkon mit Blick auf die Grünfläche. Der gemütliche Balkon lädt zur Erholung ein und lässt Sie die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen. Zwei weitere Zimmer können zum einen als Elternschlafzimmer und zum anderen als Kinderzimmer bzw. Büro genutzt werden. Das Bad verfügt über eine moderne Sanitärausstattung und einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC ist vorhanden. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2010.

Optional kann eine Stellplatz in der Tiefgarage für 15.000 € zusätzlich erworben werden.

Bitte beachten:
Die Wohnung befindet sich aktuell in der Renovierung - das Bild vom Badezimmer dient als Beispiel.
Dabei handelt es sich um eine Wohnung, die ich zuletzt veräußert habe.
Bei Rückfragen stehe ich natürlich gerne zur Verfügung.
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Lage

97464 Niederwerrn
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Niederwerrn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.625,63 €/m² in Niederwerrn.

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