
Etagenwohnung in Hamburg-Eimsbüttel
Stuck, Dielen, Kamin – ein 4-Zimmer-Altbautraum, der hält, was er verspricht
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- Kaufpreis
- 449.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 72 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 39000512
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 72.00 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 449.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 6.236,11 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Altbau
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 111,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Verkauf nur mit Wohnrecht oder Rückmiete, einzelne Preise siehe in Ausstattung.
Der in 1900 errichtete klassische Hamburger Altbau befindet sich in einem gepflegter Zustand. Die Fassade, das Treppenhaus und die gemeinschaftlichen Bereiche wurden über die Jahre regelmäßig instand gehalten, ohne den ursprünglichen Charakter zu verändern. Ein Großteil der Eigentümer haben in den vergangenen Jahren in einen Fahrstuhl investiert, der den Komfort des Hauses spürbar erhöht. Die Hausgemeinschaft wirkt angenehm ruhig und gewachsen, was die solide und wertbeständige Gesamtsituation zusätzlich unterstreicht.
Wichtig: Der Eigentümer bleibt als Mieter oder mit Wohnrecht in der Wohnung. Der Verkauf erfolgt also nur mit Wohnrecht oder als Rückmiete mit marktüblicher Kaltmiete.
→ Keine Eigennutzung möglich, nur für Kapitalanleger!
Der in 1900 errichtete klassische Hamburger Altbau befindet sich in einem gepflegter Zustand. Die Fassade, das Treppenhaus und die gemeinschaftlichen Bereiche wurden über die Jahre regelmäßig instand gehalten, ohne den ursprünglichen Charakter zu verändern. Ein Großteil der Eigentümer haben in den vergangenen Jahren in einen Fahrstuhl investiert, der den Komfort des Hauses spürbar erhöht. Die Hausgemeinschaft wirkt angenehm ruhig und gewachsen, was die solide und wertbeständige Gesamtsituation zusätzlich unterstreicht.
Wichtig: Der Eigentümer bleibt als Mieter oder mit Wohnrecht in der Wohnung. Der Verkauf erfolgt also nur mit Wohnrecht oder als Rückmiete mit marktüblicher Kaltmiete.
→ Keine Eigennutzung möglich, nur für Kapitalanleger!
Lage
20259 HamburgHamburg Eimsbüttel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.819,79 €/m² in Hamburg - Eimsbüttel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.717,19 €/m².
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