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Etagenwohnung in München-Obersendling

Ideale 3,5-Zimmer-Wohnung in TOP Mikrolage mit ausgezeichneter Infrastruktur

Colmarer Straße
81379 München, Obersendling
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Kaufpreis
786.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
86.9 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 39000578

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 86.90 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 786.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 9.044,88 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 128,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Attraktive Kapitalanlage mit solider Rendite
Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 86,9 m² überzeugt durch ihren hervorragenden Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und ihre ruhige Lage im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung bietet zwei gemütliche Schlafzimmer, ein vielseitig nutzbares Arbeits- oder Kinderzimmer, eine separate Küche sowie ein modernes, zeitlos gestaltetes Badezimmer. Das helle und freundliche Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und rundet das harmonische Wohnkonzept perfekt ab.
Dank der attraktiven Mietrendite und des ausgezeichneten Pflegezustands stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die in Zeiten steigender Zinsen und hoher Inflation auf eine sichere und wertbeständige Investition setzen möchten.
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Lage

Colmarer Straße
81379 München
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München Obersendling

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.183,75 €/m² in München - Obersendling. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.977,21 €/m².

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