Mehrfamilienhaus zum kaufen in Oberderdingen

In einer angenehm ruhigen Wohngegend von Oberderdingen präsentiert sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus als attraktives Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage.

Das Haus steht auf einem ca. 505 m² großen Grundstück und bietet dank seiner durchdachten Architektur sowohl im Innen- als auch im Außenbereich viel Raum zur Entfaltung. Die beiden Wohneinheiten verfügen über helle, großzügig geschnittene Räume mit idealer Ausrichtung.

Das Haus wurde 2013 komplett renoviert. Fassaden wurden isoliert.
Das Dach wurde im Jahr 2008 ausgebaut und gedämmt.
Das Haus steht ca. 150m zur Firma Blanco.

Ein besonderes Highlight sind die direkten Zugänge zu den Außenbereichen: Im Erdgeschoss öffnen sich sowohl das Wohnzimmer als das Schlafzimmer zur einladenden Terrasse – ideal für gemütliche Sommerabende oder das Frühstück im Grünen. In der oberen Wohneinheit steht ein großzügiger Balkon zur Verfügung, der ebenfalls vom Schlafzimmer sowie vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und einen herrlichen Rückzugsort im Freien bietet.

Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohn- oder Stauraum – sei es als Homeoffice, Gästezimmer oder Rückzugsort für Jugendliche.

Das Obergeschoss ist vom Verkäufer selbst bewohnt, der nach Verkauf ausziehen möchte. Das Erdgeschoss ist aktuell für 900€ Kaltmiete vermietet. Der Mietvertrag läuft bis Dezember 2026.

Ein weiteres Highlight ist der direkte Zugang vom Garten zu einem idyllischen Spazierweg, der sich ideal zum Joggen, Spazieren oder Gassigehen eignet – Naturgenuss direkt vor der Haustür.