Erdgeschosswohnung in Lohberg

Die gepflegte Wohnung ist aktuell an einen zuverlässigen Langzeitmieter vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt 7.200 €, hinzu kommen 2.400 € Nebenkosten.
Beim Betreten gelangen Sie in den Flur mit moderner Einbauküche. Von hier öffnet sich das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Der großzügige Schnitt bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das kompakte, freundlich gestaltete Badezimmer bietet genügend Raum für Badezimmerschränke oder individuelle Einrichtungsideen. Auch das Schlafzimmer überzeugt durch seine Helligkeit und lässt Spielraum für eine persönliche Gestaltung.
Die Wohnung wurde umfassend renoviert.
• Wände und Decken sind frisch gestrichen.
• Die Böden wurden vollständig neu gefliest.
• Küche und Badmöbel sind bereits eingebaut.
• Die gesamte Elektrik wurde neu verlegt und entspricht aktuellen Standards.

Erhalten Sie einen ersten Eindruck von diesem Objekt, indem Sie auf den folgenden Link klicken: https://youtu.be/ZJZb9poGNSQ

Bruttorendite:
Wohnfläche: ca. 48 m²
Vermietung: Langfristig vermietet
Jahresmiete (Kalt): 7.200 €
Nebenkosten: 2.400 € (vom Mieter getragen)
Kaufpreis: 91.200 €
Bruttorendite: ca. 7,89 %