Etagenwohnung in Hannover-Calenberger Neustadt

Diese außergewöhnliche Altbauwohnung vereint historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort. Auf großzügigen 147 m² Wohnfläche entsteht ein luxuriöses Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung wird derzeit umfassend kernsaniert und hochwertig neu ausgestattet – inklusive denkmalgerechter Holzfenster mit Dreifachverglasung sowie einem neuen, bereits genehmigten Balkon zum Hinterhof. Alle entsprechenden Kosten sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Raumaufteilung & Highlights:

- 4,5 Zimmer mit lichtdurchflutetem Grundriss

- Großzügiger offener Wohn-, Ess- und Kochbereich inkl. Kamin mit Zugang zu einem der beiden Bestandsbalkone

- Großes Schlafzimmer mit eigenem Balkon

- Ankleide- bzw. Kinderzimmer in direkter Nähe zum Schlafzimmer

- Zusätzliches Kinder- oder Arbeitszimmer mit Zugang zum neuen Balkon zum ruhigen Hinterhof

- Masterbad in hochwertiger Ausführung

- Zusätzliches Gästebad mit eigener Dusche

Diese Wohnung bietet eine seltene Kombination aus außergewöhnlicher Größe, perfekter Raumaufteilung und hochwertiger Sanierung in einer architektonisch reizvollen Umgebung. Die drei Balkone, der elegante Wohn- und Kochbereich und die vielseitigen Zimmer machen das Objekt ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolles Wohnen mit Homeoffice.