Souterrainwohnung in Stegen

Diese kompakte 1-Zimmer-Souterrainwohnung im Stegener Ortsteil Eschbach bietet auf ca. 26 m² Wohnfläche eine solide Basis für eine individuelle Neugestaltung. Sie eignet sich ideal als Einsteigerimmobilie, Zweitwohnung oder kapitalstarkes Renovierungsprojekt in ruhiger Lage am Rande des Dreisamtals.

Die Wohnung liegt im Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 und verfügt über ein innenliegendes Badezimmer, eine kleine Einbauküche (älteren Baujahrs) sowie einen nicht überdachten Außenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.

Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand – hier besteht die Möglichkeit, durch gezielte Modernisierungen eigenen Stil einzubringen und langfristig Wert zu schaffen. Ob neue Oberflächen, Badgestaltung oder Küchenausstattung: Die Basis ist solide, der Gestaltungsspielraum groß.

Das Haus wird über eine Ölheizung versorgt, die im Jahr 2009 erneuert wurde. Die Wohnung ist frei und sofort verfügbar, sodass eine Sanierung oder Eigennutzung ohne Wartezeit beginnen kann.

Mit überschaubarem Aufwand lässt sich hier ein attraktives, kleines Zuhause oder eine gut vermietbare Einheit schaffen – besonders interessant für Kapitalanleger, Singles oder Pendler mit Sinn für Entwicklungspotenzial.