Doppelhaushälfte zum kaufen in Olching

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1954 befindet sich in einer gewachsener Wohnlage von Olching. Das Haus wurde in solider Ziegelmassivbauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 111 m² auf einem ca. 335 m² großen Grundstück.

Ursprünglich in zwei Wohneinheiten unterteilt, verfügt das Haus über zwei separate Eingänge – ideal für Familien mit mehreren Generationen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder eine flexible Raumaufteilung nach Ihren individuellen Vorstellungen.

Das Objekt ist sofort bezugsfrei und bietet eine solide Grundlage für Modernisierungen und individuelle Gestaltung.

Raumaufteilung

Erdgeschoss:
Im vorderen Bereich erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich. Von der zentralen Diele mit Zugang zum modernen, bereits erneuerten Badezimmer mit bodentiefer Dusche gelangt man in das Dachgeschoss.
Angrenzend befindet sich ein Durchgangszimmer, das bisher als Schlafzimmer genutzt wurde, sowie eine separate Küche mit einfacher Ausstattung. Im Anschluss daran liegt das zweite Badezimmer mit Badewanne sowie ein weiteres Wohnzimmer und ein zusätzlicher Raum, der flexibel genutzt werden kann – beispielsweise als Arbeitszimmer oder Gästezimmer.

Dachgeschoss:
Hier befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Dachboden/Speicher, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Ausstattung & Zustand
• Solide Ziegelmassivbauweise
• Gasheizung aus dem Jahr 2018
• Zwei Eingänge / ehemals zwei Wohneinheiten
• Zwei Bäder (eines modernisiert)
• Einbauküche mit einfacher Ausstattung vorhanden
• Böden und Oberflächen mit Renovierungsbedarf
• Einzelgarage und Außenstellplatz auf dem Grundstück

Das Haus bietet eine gute Grundsubstanz und durchdachte Raumaufteilung – ideal für handwerklich geschickte Käufer, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen umsetzen möchten.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von den Vorteilen dieser Immobilie – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Gerne stehen Ihnen Herr Höchendorfer und Herr Ott von der Sparkasse Fürstenfeldbruck für eine Terminvereinbarung zur Verfügung.