Doppelhaushälfte zum kaufen in Ludwigsstadt

Attraktives Terrassen-Sonnenhaus mit Doppelgarage in Ludwigsstadt

* durch die Hanglage des Grundstückes wurde die Immobilie stufenförmig angepasst mit 3 großzügigen, wunderschönen Terrassen mit grandiosen Ausblich ins Grüne
* renovierte Doppelhaushälfte mit ca. 180 m² Wohnfläche
* die Immobilie befindet sich in einem tadellosen Zustand und kann sofort bezogen werden!
* Kellergeschoss mit Vorratsraum, Waschküche, Heizraum und Ausgang ins Freie
* Erdgeschoss mit großem Flur, kleinem Bad mit WC, Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer, ca. 42 m² Wohnfläche
* 1. Erdgeschoss-Terrasse mit ca. 30 m² Größe – teilweise überdacht
* Obergeschoss mit Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, Küche und sehr großes Wohnzimmer, ca. 95 m² Wohnfläche
* 2. Wohlfühl-Terrasse, ca. 20 m² Größe – mit elektrischer Markise
* ausgebautes Dachgeschoss mit Kinderzimmer, WC, Schlafzimmer mit Vorraum,
ca. 43 m² Wohnfläche
* 3. Dachterrasse mit Adlerhorst-Blick, ca.20 m² Größe
* die Immobilie wurde zwischen 1997 und 2010 grundsaniert, z.B. Installationen, Fenster- und Fassadendämmung, neue Dacheindeckung mit Dämmung und Innenausbau
* die beiden Einbauküchen und teilweise Mobiliar sind im Kaufpreis mit enthalten
* Öl-Zentralheizung, Buderus, Baujahr 1997
* Baujahr Wohnhaus unbekannt – vermutlich ca. 1958 durch die oberfränkische Baugenossenschaft
* 1969 Bau einer Garage
* 1978 Wohnhaus-Anbau
* 1981 Bau einer weiteren Garage – zur Doppelgarage
* 759 m² Grundstücksgröße in Hanglage
* sehr ruhige Wohnlage in einer Sackgasse mit Wendehammer
* sonnig in der Natur gelegen
* frei nach Vereinbarung