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Etagenwohnung in Lauchringen

Sofort frei zum Bezug: 4 Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon!

79787 Lauchringen
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Kaufpreis
285.000 €
Zimmer
4
Fläche
97 m²
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Objekt-ID: 39017381

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 97.00 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 285.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.938,14 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 112,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese schicke 4 Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Oberlauchringen und bietet vom überdachten Balkon aus einen unverbaubaren Weitblick!

Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das 1972 in Massivbauweise erstellt wurde und punktet vor allem mit dem äußerst gepflegten und sanierten Zustand.

Im Detail bedeutet das:

* Tausch aller Fenster, teils mit Insektenschutzgitter
* saniertes Badezimmer und Gäste-WC (inkl. Erneuerung aller Wasserleitungen)
* teilweise neue Böden (Vinyl in Flur und Küche)
* Erneuerung aller Zimmertüren
* Einbau einer brandneuen Küche (2024) mit Bora-Induktionskochfeld

Kurzum: Hier können Sie direkt einziehen.

Zum Komplettpaket gehört selbstverständlich die Einzelgarage mit elektrischem Tor.
Des Weiteren befinden sich am Haus Stellplätze für alle Hausbewohner.
Ein Kellerraum darf natürlich auch nicht fehlen, genau so wie eine große Waschküche und ein Trockenraum im Untergeschoss.

Die Erneuerung der Haustür sowie aller Wohnungstüren ist bereits beschlossen, die Finanzierung erfolgt aus den Rücklagen.

Wir haben für diese Wohnung einen virtuellen Rundgang gefertigt, diesen stellen wir Ihnen gern zur Verfügung!
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Lage

79787 Lauchringen
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Lauchringen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.184,66 €/m² in Lauchringen.

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