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Immobilie in Ötigheim

Pflegeapartment als Kapitalanlage

Händelstraße
76470 Ötigheim
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Kaufpreis
143.000 €
Zimmer
1
Fläche
66.4 m²
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Objekt-ID: 39017453

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 1
Größe: 66.40 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 143.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.153,61 €
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Immobilie

Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 2013
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Mit einer Rendite von 5,4 % ist diese Pflegeimmobilie als beliebte Kapitalanlage ohne Leerstandsrisiko und ohne Mieterkontakt ideal für Kapitalanleger.

Das Apartment ist im Rahmen eines Globalmietvertrages an die Curatio Alten- und Pflegeheim GmbH mit Sitz in Karlsruhe vermietet. Der Mieter betreibt in dieser Anlage erfolgreich ein Pflegestift.

Der Mietvertrag endet frühestens zum 30.06.2042, danach hat der Mieter das Recht einer Option von 1x5 Jahren Verlängerung.
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Lage

Händelstraße
76470 Ötigheim
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Ötigheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.137,18 €/m² in Ötigheim.

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