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Maisonette-Wohnung in Eutin

Maisonette Wohnung mit großem Südbalkon – Licht, Luft und ein Grundriss, der begeistert

23701 Eutin
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Kaufpreis
265.000 €
Zimmer
2
Fläche
87.6 m²
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Objekt-ID: 39017529

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 87.60 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 265.000 €
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Preis/m²: 3.025,11 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 95,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese Maisonettewohnung verteilt sich auf zwei Ebenen plus Spitzboden und verbindet Großzügigkeit mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Beim Eintreten empfängt Sie ein Flur, von dem das Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss sowie das gut geschnittene Schlafzimmer abgehen. Direkt nebenan befindet sich ein kleiner Raum mit Fenster – ideal als begehbare Ankleide, privates Mini-Büro oder zusätzlicher Stauraum.

Eine Etage höher öffnet sich der Lebensmittelpunkt der Wohnung: ein weitläufiges Wohnzimmer mit einer durchgehenden Fensterfront nach Süden. Der Blick führt direkt auf den rund 12 m² großen Balkon, der im Winter freie Sicht auf den Kleinen Eutiner See bietet. Hier lässt sich viel Tageslicht genießen – ob beim Entspannen, Arbeiten oder geselligen Abenden.

Die Küche ist angenehm geräumig und hell gestaltet, sodass Kochen und Zusammensitzen gleichermaßen Freude machen.

Vom Wohnzimmer abgehend, über eine kleine Treppe erreichbar wartet die dritte Ebene: ein Spitzboden mit zusätzlichem Abstellraum – ein Bereich, der sich wunderbar als Hobbyzone oder Stauraum mit Struktur nutzen lässt. Hier befindet sich auch die eigene Gastherme.

Die Wohnung wurde frisch weiß gestrichen, im Schlafzimmer wurde außerdem ein neuer Boden verlegt. So präsentiert sie sich bereit für neue Bewohner, die Wert auf Raumgefühl, Licht und einen besonderen Schnitt legen.

Zu der Wohnung gehört ein ebenfalls Stellplatz. Abstellmöglichkeiten für ein Fahrrad sind im gemeinschaftlichen Fahrradkeller gegeben.

Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Wohnung im Rahmen einer Besichtigung zu präsentieren.
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Lage

23701 Eutin
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Eutin

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.063,33 €/m² in Eutin.

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