Maisonette-Wohnung in Hückeswagen

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses und bietet Raumgefühl, Licht und eine beeindruckende Weite – innen wie außen. Die Kombination aus offener Galerie, sichtbaren Holzbalken und dem unverbaubaren Panoramablick schafft ein Wohnambiente, das man in dieser Form selten findet.

Die Wohnung besticht sofort durch ihren hellen, weitläufigen Wohnbereich im 1. Obergeschoss. Große Fensterfronten öffnen den Blick über Hückeswagen und tauchen den Raum zu jeder Tageszeit in natürliches Licht. Der anschließende Balkon mit südöstlicher Ausrichtung ist ein echtes Highlight – ideal für sonnige Morgenstunden und lange Sommerabende. Eine Markise sorgt dabei für zusätzlichen Komfort.

Über eine offene Holztreppe erreicht man die Galerieebene im Dachgeschoss. Hier wirken die hohen Decken, die sichtbare Holzkonstruktion und die großen Velux-Dachfenster besonders einladend. Der ausgebaute Dachbereich bietet weitere Wohnfläche und eignet sich optimal als Arbeitsbereich, Studio oder Rückzugsort.

Zur Wohnung gehören insgesamt fünf Zimmer plus Galerie, sodass ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte gegeben ist. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 821 m², wovon der Wohnung 50 % Gartenanteil zugeordnet sind.

Die technische Ausstattung der Wohnung wurde über die Jahre kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Dach stammt aus dem Jahr 1998 und bietet damit bereits eine solide Grundlage. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher aus dem Jahr 2015, wodurch eine zuverlässige und effiziente Heizleistung gewährleistet ist. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Fußbodenheizung im Anbau, die für ein gleichmäßiges und angenehmes Raumklima sorgt.