Erdgeschosswohnung in Böbingen an der Rems

Das Bauvorhaben
Die Bauherrengemeinschaft will nach den genehmigten Plänen mit der Firma Schwarzkopf GmbH als Generalunternehmer auf dem etwa 2.230 m² großen Flurstück 110 in Böbingen an der Rems ein Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten errichten.
Der Bau wird nach KfW55-Standard und wegen der unmittelbaren Nähe zum Klotzbach nach heutigem Stand hochwassersicher ausgeführt und schlüsselfertig übergeben. Für die Standardausstattung gibt es einen Festpreis.
Alle Wohnungen sind barrierearm, die Ausstattung ist hochwertig:
• Parkettboden allen Räumen der Wohnungen (außer Bad und WC)
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Elektrische Zusatzheizung in den Bädern
• Bodenfliesen in den Fluren, Treppenhaus, WCs und Bädern (Materialpreis: 35 €/m² brutto)
• Wandfliesen in WCs und Bädern (Materialpreis: 35 €/m² brutto)
• Fenster und Fenstertüren: Kunststofffenster mit motorgetriebenen Rollläden
• In den Abstellräumen/Speis sind Anschlüsse für Waschmaschine und Kondenstrockner vorhanden
• Video-Sprechanlage
• Jeder Wohnung ist auf den Fluren eine Abstellbox für z.B. Kinderwagen, Rollstuhl etc. in den Maßen 1 m x 1,5 m zugeordnet
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine außenstehende und entsprechend dimensionierte Wärmepumpe.
Im Treppenhaus wird ein krankentragegerechter bzw. fahrradfreundlicher Aufzug eingebaut der sämtliche Geschosse bedient.
Jeder Wohnung wird ein frei wählbarer Kellerraum und mindestens ein frei wählbarer Stellplatz zugeordnet (den „großen“ Wohnungen 2 Stellplätze) Frei Wählbar bedeutet: noch nicht reserviert (nach Reihenfolge der Reservierungen).
Auf dem begrünten Flachdach soll eine Solaranlage installiert werden. Über deren Größe und Nutzung entscheidet die Bauherren- bzw. spätere Eigentümergemeinschaft.
Die im Folgenden genannten Flächenangaben entsprechen dem genehmigten Baugesuch bzw. dem vorläufigen Aufteilungsplan des Architekten.
Das Bauvorhaben soll möglichst noch im Winter 2025 begonnen werden. Als Bauzeit sind 18 Monate kalkuliert.