Doppelhaushälfte zum kaufen in Neu Wulmstorf
### 4,5-Zimmer-ALTBAU-Einfamilienhaus in Elstorf ###
Hollenstedter Straße
21629 Neu Wulmstorf
21629 Neu Wulmstorf
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- Kaufpreis
- 268.900 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 95 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 39017788
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 4.5 |
| Größe: | 95.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 290,00 m² |
| Verfügbar ab: | Nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 268.900 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.830,53 € |
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Immobilie
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1962 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 388,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Bei dem Verkaufsobjektobjekt handelt es sich um ein ursprünglich freistehendes Einfamilienhaus, das durch den späteren Anbau eines zweiten Hauses nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt wurde. Die angebotene Einheit stellt somit eine Doppelhaushälfte dar, die rechtlich als Eigentumswohnung (Nummer 1) geführt wird. Beide Häuser verfügen über separate Eingänge, sodass eine weitgehend unabhängige Nutzung möglich ist. Damit verbindet die Immobilie die Vorteile eines Einfamilienhauses mit der rechtlichen Struktur einer Eigentumswohnung.
Flächenaufteilung::
- Ca. 95 m² - Wohnfläche
- Ca. 15 m² - Dachboden (Nutzfläche)
- Ca. 15 m² - Teilkeller (Nutzfläche)
- Ca. 875 m² - Gesamt-Eigenlandgrundstück (real geteilt); Sondernutzungsrecht an dem vorderen Grundstücksteil (ca. 290 m²)
Flächenaufteilung::
- Ca. 95 m² - Wohnfläche
- Ca. 15 m² - Dachboden (Nutzfläche)
- Ca. 15 m² - Teilkeller (Nutzfläche)
- Ca. 875 m² - Gesamt-Eigenlandgrundstück (real geteilt); Sondernutzungsrecht an dem vorderen Grundstücksteil (ca. 290 m²)
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Lage
Hollenstedter Straße21629 Neu Wulmstorf
Neu Wulmstorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.511,85 €/m² in Neu Wulmstorf.
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