Etagenwohnung in München-Schwabing

Diese moderne und hochwertig ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2018 fertiggestellten Wohnensembles in der begehrten Leopoldstraße – unmittelbar am neugestalteten Schwabinger Tor. Mit einer Wohnfläche von ca. 37,65 m² überzeugt das Apartment durch seine durchdachte Aufteilung, stilvolle Ausstattung und eine absolute Toplage mitten in Schwabing.

Die Wohnung steht aktuell leer - die Vormiete betrug € 1.550 monatlich. Damit bietet sich Ihnen die Möglichkeit, selbst einzuziehen oder bei Neuvermietung das Mietpotenzial optimal auszuschöpfen.

Ein echtes Highlight ist der großzügige, nach Westen ausgerichtete Balkon. Der helle Wohnbereich wird durch eine moderne Einbauküche ergänzt. Das stilvolle Badezimmer begeistert mit bodentiefer Dusche, hochwertiger Sanitärausstattung und einem eleganten Handtuchheizkörper.

Weitere Ausstattungsmerkmale, die den Wohnkomfort auf hohem Niveau abrunden, sind dreifach verglaste Kunststofffenster, elektrische Rollläden, ein dezentrales Lüftungssystem sowie ein geschmackvoller Design-Vinyl-Boden mit angenehmer Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Wohnung wird vollständig möbliert angeboten und verfügt über eine Gegensprechanlage sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss.

Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage runden das attraktive Angebot ab.

Genießen Sie modernes und komfortables Wohnen in einer der gefragtesten Lagen Münchens – ob zur Eigennutzung oder als nachhaltige Kapitalanlage mit hervorragender Vermietbarkeit.