Etagenwohnung in Regensburg-Innenstadt

Die Donaupromenade direkt vor der Haustür macht diese 2-Zimmer-Altbauwohnung zu einem seltenen Angebot in absoluter Wunschlage. Nur wenige Schritte trennen Sie vom Erholungsraum am Wasser – urban wohnen und sofort im Grünen sein. Die Wohnung ist ruhig gelegen, bequem per Aufzug erreichbar und verfügt über ein helles Tageslichtbad sowie einen charmanten Altbaucharakter.

Die rund 64 m² große Wohnung überzeugt mit einem einladenden, offenen Wohn- und Küchenbereich, der viel Licht und Großzügigkeit bietet. Das Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Rückzug. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Duschbadewanne, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine Abstellkammer und ein eigenes Kellerabteil bieten praktischen Stauraum.

Der gepflegte Altbau verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Die denkmalgeschützte Hausanlage wurde über viele Jahrzehnte behutsam weiterentwickelt und präsentiert sich heute solide, gepflegt und komfortabel – inklusive Aufzug.

Die ruhige Lage nahe der Donau, die fußläufige Erreichbarkeit von Naherholung, Innenstadt und Infrastruktur sowie die hohe Nachfrage in dieser Lage machen die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch als nachhaltige Kapitalanlage attraktiv.