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Reihenmittelhaus zum kaufen in Vaterstetten

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in ruhiger und zentrraler Lage

85591 Vaterstetten
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Kaufpreis
649.000 €
Zimmer
4
Fläche
104 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 39019978

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 104.00 m²
Grundstücksfläche: 189,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 649.000 €
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Preis/m²: 6.240,38 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 228,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses renovierungsbedürftige Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1967 bietet Ihnen eine solide Basis um Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus verfügt über eine Einzelgarage und überzeugt durch seine sonnige Süd-West-Ausrichtung – ideal, um die Nachmittags- und Abendsonne auf der Terrasse oder im Garten zu genießen.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Gäste-WC, eine Küche mit einer Durchreiche zum Wohn,- und Esszimmer, ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten - Der perfekte Ort, um zu entspannen oder Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen -
Im Obergeschoss finden Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, einen praktischen Abstellraum bzw. begehbaren Kleiderschrank und einen Wäscheabwurf – ein echtes Plus im Alltag.
Das derzeit noch nicht ausgebaute Dachgeschoss, bietet Ihnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten – ob als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbybereich.
Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Waschraum und ein Hobbyraum zur Verfügung, die weiteren Platz und Flexibilität schaffen.
Die Fenster bestehen überwiegend aus isolierverglastem Kunststoff, im Erdgeschoss sogar zum Teil abschließbar. Die Eingangstür wurde bereits vor einigen Jahren erneuert.
Besonders praktisch: Eine Fernwärmeleitung ist bereits vor dem Haus verlegt und bietet die Möglichkeit künftig auf eine moderne und umweltfreundliche Heiztechnik umzusteigen.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet Ihnen jedoch die Chance Ihre eigenen Ideen umzusetzen und ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

85591 Vaterstetten
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Vaterstetten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.432,48 €/m² in Vaterstetten.

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