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Einfamilienhaus zum kaufen in Reppenstedt

**PROVISIONSFREI** - Modernisierungsbedürftiges Haus im Zentrum von Reppenstedt

21391 Reppenstedt
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
5
Fläche
120.39 m²
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Objekt-ID: 39020264

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 120.39 m²
Grundstücksfläche: 650,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Preis/m²: 2.483,59 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 269,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses modernisierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 sticht heraus mit seinem gut erhaltenen Zustand und bietet Wohnkomfort auf einem ca. 650 m² großen Grundstück. Perfekt für Familien, Paare oder alle, die in einem attraktiven Vorort von Lüneburg wohnen möchten.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich. Direkt ins Auge fällt das gut erhaltene Stäbchenparkett, was mit Ausnahme der Küche und der beiden Bäder im ganzen Haus verlegt ist.

Das helle Wohnzimmer befindet sich auf der rechten Seite direkt beim Eingang und hat viel Platz für gemeinsame Momente mit der Familie.
Die separate großzügige Küche bietet viel Freiraum für individuelle Gestattung, da die Wand zum Esszimmer geöffnet werden kann. Angrenzend zur Küche finden Sie den lichtdurchfluteten Wintergarten. Die Fenster vom Wintergarten sind doppeltverglast, das Dach ist jedoch undicht und müsste erneuert werden. Ein Badezimmer mit Dusche rundet das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss fällt direkt der großzügige Flur auf, der ausreichend Platz für einen Schreibtisch bietet. Hier befinden sich zudem drei Schlafzimmer sowie ein angrenzender Raum an das Hauptschlafzimmer, der sich ideal als Ankleidezimmer nutzen lässt. Ein zweites Badezimmer befindet sich ebenfalls im Obergeschoss und ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Der Keller bietet reichlich Stauraum sowie Platz für Vorräte, Technik oder einen Hobbyraum. Der große Vorratsraum ist bereits mit praktischen Regalen ausgestattet. Zusätzlich finden Sie im Keller eine Werkstatt, eine eingebaute Waschküche sowie eine Dusche im Hauswirtschaftsraum. Ein zusätzlicher praktischer Kellereingang mit überdachter Treppe ist an der Hausseite vorhanden.

Das Grundstück wurde aufgeteilt und es gehören rd. 650 m² Fläche zum Haus. In 2. Reihe hinter dem Haus wird zukünftig gebaut.
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Lage

21391 Reppenstedt
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Reppenstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.348,05 €/m² in Reppenstedt.

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