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Erdgeschosswohnung in Vallendar

„Attraktive Zweizimmerwohnung mit Balkon – Perfekt für Kapitalanleger!“

56179 Vallendar
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Kaufpreis
210.000 €
Zimmer
2
Fläche
70 m²
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Objekt-ID: 39023483

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 70.00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 210.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.000,00 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 80,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einem stilvollen Rückzugsort, der Komfort und Eleganz harmonisch vereint. Diese großzügige Wohnung besticht durch ihr lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das nahtlos auf einen einladenden Balkon übergeht. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und die frische Luft genießen.

Das behagliche Schlafzimmer bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort für erholsame Nächte, während die funktional gestaltete Küche mit ihrer durchdachten Anordnung sowohl die Wünsche leidenschaftlicher Hobbyköche als auch die Anforderungen eines hektischen Alltags optimal erfüllt. Das Tageslichtbad begeistert mit seinem angenehmen Ambiente und steigert Ihren Wohnkomfort erheblich.

Ein zusätzlicher Kellerraum sorgt für ausreichend Stauraum und ermöglicht die sichere und ordentliche Aufbewahrung Ihrer persönlichen Gegenstände. Im gemeinschaftlichen Waschraum haben Sie zudem die Möglichkeit, Ihre Waschmaschine bequem unterzubringen, was Ihnen im Alltag wertvolle Zeit spart.

Das Gebäude umfasst insgesamt 11 Wohneinheiten und fördert somit eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre. Diese attraktive Wohnung steht ab dem 01.06.2025 zur Vermietung und bietet Ihnen eine Kaltmiete von 600 €. Damit ist sie nicht nur ein hervorragendes Zuhause, sondern auch eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und werden Sie Teil dieses besonderen Wohnraums!
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Lage

56179 Vallendar
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Vallendar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.515,54 €/m² in Vallendar.

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