Erdgeschosswohnung in Gießen

Nutzen Sie die Gelegenheit ein gut vermietetes 1 - Zimmerappartement in beliebter Lage zu erwerben!

Bitte lassen Sie mir eine schriftliche Anfrage zukommen, damit ich Ihnen zunächst das ausführliche Exposé mit allen Objektunterlagen zukommen lassen kann.

Die Highlights dieses Angebotes in der Übersicht:

- 38,68m² Wohnfläche
- heller Wohn-/Schlafbereich mit Einbauküche
- Mieteinnahme p.a. €7860,- inkl. Außenstellplatz
- Ein zur Wohnung fest zugeordneter Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten
- Hausgeld monatlich €130,- inkl. €11,16 Instandhaltungsrücklage
- Neubau in 2015, seitdem von einer Hausverwaltung verwaltet und betreut
- gehobenes Wohnumfeld, 21 Wohneinheiten (kein Gewerbe) teilweise vermietet, aber auch selbst genutzt
- hochwertige Ausstattung, gute Vermietungsmöglichkeit
- zusätzlicher Kellerraum und Waschkeller

Da sich die Wärmeübergabestation der Fernwärme in der Wohnung befindet, rechnet der Bewohner die die Heiz- und Wasserkosten direkt mit den Stadtwerken Gießen ab.

Energieausweis: Art: Bedarfsausweis, Endenergieverbrauch: 50,9 kWh/m²xa, Energieträger: Fernwärme, Baujahr 2015, Energieeffizienzklasse: B

Die Anzeige hat Ihr Interesse geweckt?
Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Ihre Vanessa Schaffer
schaffer@iwes24.de