Etagenwohnung in Großbottwar

Sie haben es satt, Miete zu bezahlen, die ständig erhöht wird? Oder Sie suchen eine charmante Wohnung als Kapitalanlage? Dabei ist für Sie eine attraktive, wertstabile Lage entscheidend? Dann passt unser neues Immobilienangebot ideal zu Ihnen.

Diese attraktive Etagenwohnung mit Balkon ist eingebettet in einem gepflegten Vierfamilienhaus, dass im Jahr 1999 aus einer alten Scheune vollständig neu aufgebaut worden ist. Das Gebäude vereint traditionellen Charakter mit zeitgemäßer Wohnqualität und sorgt mit seiner angenehmen Größe für ein harmonisches, ruhiges Wohnumfeld.

Mit ca. 79 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Auf der unteren Ebene (Dachgeschoss) erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in das Atelier im Spitzboden, das sich ideal als Home-Office, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen lässt – ein echtes Plus an Flexibilität.

Zudem verfügt die Wohnung über einen sonnigen Balkon, der Ihnen im Alltag zusätzlichen Erholungsraum im Freien bietet. Für wertvollen Stauraum sorgt ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein direkt an die Garage angrenzender Abstellraum - ideal für Fahrräder, Werkzeug, Winterreifen oder Hobbyequipment. Für die witterungssichere Fahrzeugaufbewahrung sorgt die hausintegrale Garage, die ebenfalls verkaufsumfänglich ist. Das gesamte Mehrfamilienhaus wird über eine zentrale Gasheizung beheizt.

Das Gesamtobjekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist derzeit zu 700 €/M Kaltmiete vermietet.