Dachgeschosswohnung in Mintraching

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem massiv gebauten 3-Familienhaus ist aus dem Jahr 1960, das Dachgeschoss wurde erst im Jahr 1999 ausgebaut und vereint den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 58m² bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept und eine einladende Atmosphäre – ideal für Singles oder Paare, die einen individuellen Wohnraum gestalten möchten.

Die Wohnung ist mit einem ansprechenden Laminatboden in Holzoptik ausgestattet. Hochwertige Marmor-Infrarotheizkörper sorgen in allen Räumen für eine angenehme Wärme. Jeder Raum kann individuell reguliert werden, zudem ermöglicht eine praktische Zeitschaltuhr eine effiziente Steuerung der Heizzeiten. Die im Jahr 2018 erneuerten, zweifach verglasten Kunststofffenster garantieren eine optimale Isolierung und viel Tageslicht. Zusätzlich wird die Fassade zeitnah erneuert – die Kosten hierfür werden vollständig aus den Rücklagen der Eigentümergemeinschaft gedeckt.

Über den großzügigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe, ein Schuhregal und weiteren Stauraum bietet, sind alle Räume bequem erreichbar. Die helle Küche überzeugt mit einer praktischen L-förmigen Einbauküche sowie einem separaten Essbereich, der zum Verweilen einlädt.

Das Tageslichtbad ist mit einer Duschwanne, einem WC, einem Waschbecken und einem Boiler ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten für den täglichen Komfort.

Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit besticht und mit einem gemütlichen Schwedenofen eine besonders behagliche Wohnatmosphäre schafft.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine großzügige Einzelgarage mit Stromanschluss – ideal nicht nur für Ihr Fahrzeug, sondern auch als zusätzlicher Stauraum.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Angebots und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!