Etagenwohnung in Brandenburg an der Havel-Neustadt

Diese selten schöne, komplett und hochwertig sanierte, klassische Altbauwohnung (ca. 3,4 m Deckenhöhe, Stuck, Flügeltüren, histor. Holzdielen und Originaldetails, mod. Kaminofen etc.) im 2. OG überzeugt durch eine gehobene, sehr geschmackvolle Innenausstattung und einen zeitgemäß optimierten Grundriss. Zu der Wohnung gehören vier (bei Bedarf 5 möglich) sehr gut geschnittene Räume (u.a. 2 Schlafzimmer bzw. zweites Zimmer als Kinder-, Gäste-, Arbeitszimmer/Bibliothek/Büro etc.; Ankleide) sowie Küche, mod. Bad mit Badewanne/Dusche und langem Flur; ein hofseitiger Balkon (ca. 6,5 qm) wird aktuell angebaut. Derzeit ist das Apartment vermietet, kann aber bei Eigenbedarf gekündigt werden.
In dem viergeschossigen Gebäude laufen derzeit letzte Sanierungsarbeiten (Renovierung Treppenhaus, Hof). Es stehen derzeit noch vier Wohnungen zum Verkauf (Nr. 1, 3, 5 mit ca. 97-120 qm, sowie Einheit Nr. 7 (insgesamt 202 qm Dachgeschoss-Rohling (mit Panoramablick auf die Havel und umliegende Baudenkmale) zum optimalen Selbstausbau nach individuellem Raumbedarf, s. beigefügte Grundrisse!, im DG (Einheit 7) ist die Errichtung einer großen Penthousewohnung mit ca. 202 qm, zwei mittlerer Einheiten um 100 qm oder max. drei kleinerer Wohneinheiten (je ca. 60-70 qm) möglich.
Drei (Nr. 2, 4, 6) der insgesamt sieben Wohneinheiten sind bereits verkauft.
Insgesamt eine sehr seltene Gelegenheit - als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf - und: derzeit noch provisionsfrei direkt vom Eigentümer! Für weitere Informationen bitte melden.