Einfamilienhaus zum kaufen in Kolbermoor

_Haupthaus in Südost-Ausrichtung
_modernes Haus auf weitläufigen Gartengrundstück
_massiver Bau aus 2 Gebäudeteilen in L-Form
_weitere Wohnung mit Balkon im Nebengebäude
_große Garage mit 3 Stellplätzen und automatischen Rolltoren
_weitere Stellplätze für bis zu 3 PKW im Innenhof
_Hoftore elektrisch schließendes und fernbedienbar
_selbstverriegelnde Haustüren und zentrale Schließanlage
_elektrische Rollläden an allen Fenstern
_Fußböden mit Marmor in Haupträumen
_hochwertiges Parkett in den Schlafräumen und Gästezimmern
_Fußbodenheizung in allen Räumen inklusive Untergeschoß und Wellnessbereichen
_PV-Anlage mit 14,7 kWp (aus 2020 mit 40 Paneelen)
_Solarthermie-Anlage zur Warmwasser-Unterstützung
_Smart-Home im gesamten Gebäude (inkl. Server-Raum)
_alle Räume angeschlossen an die zentrale Soundanlage
_ beheizte Schwimmhalle und Whirlpool
_Entkalkungsanlage
_Wasserzisterne im Garten
_separater Zugang zum Untergeschoß über Treppe Schiebedachkonstruktion
_optional: Zukauf des 390 qm großen Nachbargrundstück mit Baugenehmigung für Einfamilienhaus mit ca. 140qm Wohnfläche, Garage und separater Einfahrt