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Etagenwohnung in Stuttgart-Nord

Luxuriöse 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im 2. OG in Stuttgart-Nord/Killesberg

Panoramastraße
70174 Stuttgart, Nord
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Kaufpreis
640.000 €
Zimmer
2
Fläche
72 m²
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Objekt-ID: 39030282

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 72.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: 27.11.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 8.888,89 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 37,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines luxuriösen Mehrfamilienhauses mit nur 16 Einheiten aus dem Jahr 2018 in Stuttgart-Nord/Killesberg. Die Wohnung besticht durch ihre luxuriöse Ausstattung und einen großzügigen Balkon, der zum Entspannen mit Blick über Stuttgart einlädt. Ein Aufzug erleichtert den Zugang, und die Barrierefreiheit sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine hochwertige Einbauküche. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein TG-Stellplatz in der sehr wertigen Tiefgarage rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist ab dem 01.12.2025 verfügbar.
Die Wohnung war 7 Jahre an einen Mieter (Unternehmensberater) vermietet und nun steht ein Mieterwechsel an. Dieser kann bei Bedarf gerne organisiert werden, wir wollten aber die Möglichkeit der direkten Eigennutzung erhalten.
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Lage

Panoramastraße
70174 Stuttgart
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Stuttgart Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.217,51 €/m² in Stuttgart - Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.220,52 €/m².

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