Etagenwohnung in Düsseldorf-Benrath
Helle 2-Zimmerwohnung mit Wintergarten & TG-STP in Urdenbach!
40597
Düsseldorf, Benrath
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 229.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 51.41 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 39030285
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 51.41 m² |
| Verfügbar ab: | 01.01.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 229.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.454,39 € |
| Mit Immobilienpreisen Düsseldorf vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Garten
Wintergarten
Keller
| Baujahr: | 1996 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 47,85 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Sie betreten die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung und stehen zunächst in der Diele.
Diese führt Sie in den Abstellraum, in den Wohn-Essbereich und in das Badezimmer.
An den Wohn-Essbereich grenzen das Schlafzimmer, die Küche und der Wintergarten.
Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner stellen Sie bequem im Badezimmer auf.
Diese Liegenschaft steht auf einem Grundstück mit Erbbauzins, welcher monatlich € 171,64 beträgt
und nicht auf den Mieter umgelegt werden kann.
Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragen-Duplex-Stellplatz.
Die Wohnung ist seit 2013 durchgehend an den selber Mieter vermietet und seit 2024 zu folgenden monatlichen Konditionen:
Kaltmiete Wohnung 626 € + 10 € für die Badrenovierung
Miete Stellplatz: 55 €
Umlegbare Nebenkosten im Monat 150 € + 50 % der Grundsteuer
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Diese führt Sie in den Abstellraum, in den Wohn-Essbereich und in das Badezimmer.
An den Wohn-Essbereich grenzen das Schlafzimmer, die Küche und der Wintergarten.
Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner stellen Sie bequem im Badezimmer auf.
Diese Liegenschaft steht auf einem Grundstück mit Erbbauzins, welcher monatlich € 171,64 beträgt
und nicht auf den Mieter umgelegt werden kann.
Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragen-Duplex-Stellplatz.
Die Wohnung ist seit 2013 durchgehend an den selber Mieter vermietet und seit 2024 zu folgenden monatlichen Konditionen:
Kaltmiete Wohnung 626 € + 10 € für die Badrenovierung
Miete Stellplatz: 55 €
Umlegbare Nebenkosten im Monat 150 € + 50 % der Grundsteuer
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
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Lage
40597 Düsseldorf
Düsseldorf Benrath
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.939,73 €/m² in Düsseldorf - Benrath. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.262,64 €/m².
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